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Financiamiento por el Sistema Mivivienda |
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El proyecto cumple con las normativas para acceder a un Crédito Mivivienda ofrecido por muchas entidades bancarias.
El crédito Mivivienda es el crédito hipotecario que te da la oportunidad de tener una casa propia pagando en cómodas cuotas por 10, 15 o 20 años.
Bono del Buen Pagador
Es un sistema gracias al cual, con el pago puntual de tus cuotas durante 6 meses, tienes la oportunidad de dejar de pagar el 15% del monto solicitado desde el primer día (para plazos de pagos mayores o iguales a 10 años).
BANCO DE CREDITO
• Te financia hasta 90% desde US$7,500 con una tasa de 12.9% en dólares
• Tienes hasta 20 años para pagar
• Tienes el pago en 12 o 14 cuotas anuales (14 para créditos de hasta 15 años) |
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Requisitos
- Ingreso conyugal de S/.1,400 ó US$400
- No tener vivienda propia
- La vivienda a financiar debe ser de primera venta y no debe valer más de 35
UIT's (aprox. 31,500 sin incluir el valor del terreno)
- Copia de DNI del titular y cónyuge
- Copia de recibo de teléfono fijo
- Llenar formularios requeridos
Sustento de ingresos
Dependientes (Renta 5ta Categoría):
- 2 últimas boletas de pago (vendedores y comisionistas
presentar las 4 últimas boletas)
- No tener vivienda propia
Independientes(Renta 3ta. Categoría negocio propio):
- Copia 4 últimos pagos de impuesto general a las ventas
- Copia Declaración Jurada Anual del 2003
- Copia R.U.C
- Copia Minuta de constitución de la empresa
Renta 4ta. Categoría (recibos por honorarios):
- Copia 4 últimos Recibos por Honorarios Profesionales
- Copia Declaración Jurada Anual del 2003
- Copia Certificado Retención 4ta. de la empresa en que trabaja o constancia de
ingresos si son menores a S/.1,800
- Copia Minuta de constitución de la empresa
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BANCO INTERBANK
• Programa Ahorro Casa con Apoyo del Exterior
Tiene un sistema que te permite calificar a un crédito hipotecario, para comprar un departamento si tienes un familiar (padre, hermano, cónyuge, hijo) que te envía dinero mensualmente, sólo con depositar durante 3 ó 6 meses consecutivos la cuota mensual correspondiente al crédito que necesitas.
- A partir del 30% del valor del inmueble (3 meses)
- Del 20% al 29% del valor del inmueble (6 meses) |
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Requisitos
- Personas naturales entre 21 y 65 años de edad con ingresos provenientes de
remesas del exterior (se podrá agregar los ingresos de una actividad laboral
realizada en el Perú)
- Tanto la persona que envía el dinero como la que recibe, no deberán tener
antecedentes negativos en el sistema financiero
Documentos a presentar
- Solicitud de crédito, fotocopia DNI de titular y cónyuge, del recibo de luz y de
los documentos ue acrediten los ingresos de los solicitantes (si los tuviera)
- Evidencia documentada en originales de la recepción de fondos del exterior a
nombre del solicitante del crédito correspondiente a los 6 últimos meses antes
de la apertura de la cuenta Ahorro Casa con apoyo del exterior
- Fotocopia de estados de cuenta de tarjeta de crédito o cronograma de pagos
de créditos de los solicitantes (si los tuviera)
De las personas que envían dinero del exterior (residentes extranjero)
- Fotocopia del pasaporte legalizada por el Consulado Peruano
- Declaración jurada de Ingresos (utilizar formato del Banco) con firma
legalizada por el Consulado Peruano
- Si tuviera disponible, fotocopia de Boleta de Remuneraciones, Constancia de
Ingresos o Pago del Impuesto a la Renta legalizada por el Consulado Peruano
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BANCO SCOTIABANK
• Planes de Ahorro MiCasita
Plan que permite ahorrar la cuota inicial que necesitas para la compra de tu vivienda y calificar automáticamente para tu Préstamo Mivivienda
- No se necesita monto mínimo para abrir la cuenta
- Se gana intereses a tasa preferencial
- No se paga mantenimiento ni portes
- Todas las consultas en medios virtuales no tienen costo
- Completado el tiempo de ahorro y la cuota inicial, se puede acceder a un préstamos
con una cuota igual o menor al monto mensual ahorrado, por un plazo de hasta 20
años y a la tasa de interés vigente para este producto. |
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Plan 1
- Ahorras 12 meses consecutivos y calificas para un financiamiento hasta el 90%
Plan 2
- Ahorras 6 meses consecutivos y calificas para un financiamiento hasta el 80%
Plan 3
- Aplicable a solicitantes que reciben remesas de dinero de familiares directos
(padres, cónyuge e hijos) que residen legalmente en el extranjero. Se tienen
2 opciones:
1. Ahorrar 9 meses y calificar para financiamiento de hasta el 70%
2. Ahorrar 12 meses y calificar para un financiamiento de hasta el 80%
- Bajo el plan 3, se deben presentar fotocopias del pasaporte legalizado del
familiar directo quien envía los fondos del exterior y declaraciones juradas
legalizadas por el consulado peruano
- Además se puede completar el tiempo de ahorro requerido, presentando
las constancias de recepción de fondos del exterior, pero necesariamente se
deberá ahorrar en la cuenta MiCasita un mínimo de 3 meses consecutivos.
Requisitos
- Depositar la misma cantidad de dinero cada mes, durante el tiempo establecido
para el plan de ahorro elegido
- No poseer vivienda propia (ni el cónyuge, ni los hijos menores de edad)
- No haber sido beneficiados con programas de financiamiento del FONAVI
- No tener antecedentes crediticios negativos.
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| Adicionalmente, puedes consultar directamente en las agencias bancarias de tu preferencia o informarte en los siguientes links: |
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Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
Programa Mivivienda
Programa Techo Propio
Banco de Crédito del Perú
Banco Wiese Sudameris
Banco Continental
Banco Financiero
Banco del Trabajo
Banco Sudamericano
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| Promueve y construye: |
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Oficina JJC Inmobiliaria: av. República de Chile N° 388 Piso 8 - Jesús María
Telef: 332 7616 / 332 7545 , E-mail :
Caseta de Ventas de Campoy: Av. Circunvalación 425 - 453 (antes Av. Los Próceres)
1° Etapa de lotización Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho
Telef. 386 2164
Gustosos te atenderemos rápidamente.
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